מס שבח חל בעת מכירת נכסי מקרקעין ומחושב באמצעות משוואה הכוללת פרמטרים שונים כמו שווי הרכישה, שווי מכירה, הוצאות מוכרות המפורטות בחוק. החישוב הינו שווי מכירה בניכוי שווי רכישה ממודד + הוצאות מוכרות = שיעור המס שבח. שיעור המס עשוי להשתנות בכפוף למדרגות המס בהתאם ליום הרכישה. ניתן להגיש השגה על חיוב במס שבח באמצעות שמאי המקרקעין.